Cela veut
dire qu’il y a beaucoup de choix pour les acheteurs et votre compétition sur le
marché sera intense parce que les
maisons « dans la moyenne » sont nombreuses.
Ce qui nous
illustre l’importance de la mise en scène immobilière (Home Staging),
maintenant un service essentiel pour vendre votre maison. Pourquoi?
Avec une
compétition intense vous devez montrer aux acheteurs que votre maison est la maison à acheter. Vous avez besoin d’un avantage - vous devez
vous démarquer de votre compétition.
FAIT: La mise en scène immobilière augmente la Valeur Visuelle de votre maison (et en
certains cas, la valeur sur le marché également). L’apparence de votre maison en photos, est
une étape importante pendant la vente. Le premier coup d’œil doit
démarquer! Les acheteurs se fient sur le
visuel. Les images présentées ont un
impact immédiat.
95% des
recherches commencent sur l’internet. Sur
place, un acheteur prend en moyenne, cinq minutes pour déterminer si ils vont
acheter votre maison (ou pas). Êtes-vous prêtes?
LES ACHETEURS
SAVENT: Etre à l'aise et aimer votre
maison peut considérablement améliorer votre bien-être et a un impact sur touts aspects de votre vie. Les
acheteurs font souvent des concessions basées sur
l'émotion par rapport à la
logique. La mise en scène immobilière fait appel à touts vos sens, donne raison
à l’acheteur de s'accrocher et rend la visite de votre maison
mémorable.
FICTION: La mise en scène immobilière
est seulement pour les maisons
exécutives et millionnaires.
Au contraire! Lorsque la concurrence est féroce, il est temps de réagir !
Les maisons à prix moyennes sont ceux sur qui on doit
se concentrer le plus. Imaginez où il y a quatre maisons sur votre rue qui sont à vendre; jusqu'à 10-15 dans votre quartier peut-être?
Alors pourquoi choisir votre maison? Parce que nous avons créé l’atmosphère que tout le monde veut !
RUMEUR: La mise en scène immobilière
est coûteuse et dérangeante.
Ce n'est pas vrai. Pourquoi?
Le retour sur investissement est garanti. La mise en
scène ne coutera jamais autant que votre première baisse
de prix sur le marché - Ne baisser pas votre prix
de vente – augmenter votre Valeur Visuelle !
Les maisons qui profitent de la mise en scène sont considérées
«clés en mains » alors seront parmi les premiers
choix à visiter. Vous
allez vendre plus rapidement et avec moins de négociations (beaucoup moins que vos voisins) !
PHANCY DESIGN a
touché touts les styles de maisons.
De la maison
débutante, à la maison exécutive,
à la maison de
campagne ... Et contrairement
à ce que vous voyez à la télévision,
vous ne serez pas obligé de vous
déplacer pendant des jours, il n'y aura pas de tente installé dans votre entrée ni une équipe de dix personnes dans votre maison et vous n’avez surtout pas
besoin de prendre une deuxième hypothèque pour payer les
frais (nos frais sont déductibles pour agents en immobilier). A moins que votre maison
soit déjà vide, nous préférons, où possible, travailler avec ce que vous avez déjà disponible dans la
maison. Mais ne vous inquiétez
pas ! Nous avons un inventaire
impressionnant en cas de besoin.
Nous savons comment accentuer votre
maison ~ un look plus spacieux,
plus fonctionnel et visuellement
attrayante pour le marché. Ceci
ne veut pas dire que nous n’apprécions pas vos talents de
décoration, c'est simplement notre connaissance des exigences
du marché et ce que les acheteurs demandent.
PHANCY DESIGN ne possède
pas les souvenirs que vous avez de votre maison. Vous êtes
attachés à votre maison, qui est tout
à fait normal! Parce que nous voyons votre maison
avec les mêmes yeux que vos acheteurs, nous
avons les outils nécessaires pour faire appel à un démographique important – vos acheteurs !
CE QUE NOUS
POUVONS FAIRE:
Notre objectif pour votre maison est toujours de vous démarquez de la concurrence. Faire appel à touts leurs sens, au-delà du visuel. Votre maison a peut-être besoin d’un peu d’aide ou il peut avoir besoin d'une transformation complète-nous pouvons vous le dire, vous le montrer, et prendre toutes les démarches pour vous!
Notre objectif pour votre maison est toujours de vous démarquez de la concurrence. Faire appel à touts leurs sens, au-delà du visuel. Votre maison a peut-être besoin d’un peu d’aide ou il peut avoir besoin d'une transformation complète-nous pouvons vous le dire, vous le montrer, et prendre toutes les démarches pour vous!
Votre maison sera prête
pour les photos et à visiter! C’est
notre spécialité ~ Phancy Design !
450-458-7001 tél
Service pour « Open House » également disponible!
